上海公积金贷款额度：2017年上海公积金贷款额度是多少？

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　　上海公积金**额度：2017年上海公积金**额度是多少？

　　随着一线城市房价的攀升，不少市民会选择提前购房，如果你符合所有申请住房贷款的条件，还得考虑能贷到多少钱，因为公积金**是有额度限制的。那么，2017年上海公积金**额度是多少？

　　这得分几种情况来说：

　　情况一：购买首套住房

　　这里所说的首套住房，包括：家庭名下无房（借款人及其**、未成年子女）和家庭名下有房（允许夫妻双方在婚前与父母各有一套。）

　　购买首套住房的首付比例按面积来定，如果所购住房面积小于等于90平方米，首付比例不低于20%；若所购住房面积大于90平方米，则不低于30%。**利率按年份算，5年期及以下为2.75%，5年期以上为3.25%。

　　至于**额度，要根据参与**的人数来定。

　　若1人参与**，缴纳住房公积金，**可贷金额为50万；缴纳补充公积金，**可贷金额为10万；可贷金额总计为60万。

　　若2人以上参与**，缴纳住房公积金，**可贷金额为100万；缴纳补充公积金，**可贷金额为20万；可贷金额总计为120万。

　　情况二：购买第二套改善型住房

　　第二套改善型住房，顾名思义，即家庭名下**一套住房。同时，根据上海市住房公积金**现行政策规定，这套住房的人均建筑面积应当小于上年**人均建筑面积。值得注意的是，如果家里有老人共同居住，可以按照同住人员来计算人均面积（老人**借款人及其**的父母），但需要借款人原房屋所在地居委会或所在单位出具同住证明。

　　购买第二套改善型住房时，还应该弄清楚其是普通住房还是非普通住房。普通住房需满足以下3个条件：房屋总价（内环内低于450万/套，内外环之间低于310万/套，外环外低于230万/套）；房屋面积（单套建筑面积在140平方米以下）；房屋性质（五层及以上的多高层住房以及不足五层的老式公寓，新式里弄，旧式里弄等）。除此之外为非普通住房。

　　购买普通住房，首付比例不能低于30%，5年期及以下**利率为2.75%，5年期以上为3.25%。

　　若1人参与**，缴纳住房公积金，**可贷金额为50万；缴纳补充公积金，**可贷金额为10万，可贷金额总计为60万。

　　2人以上参与**，缴纳住房公积金，**可贷金额为100万；缴纳补充公积金，**可贷金额为20万；可贷金额总计为120万。

　　购买非普通住房，首付比例不能低于60%，**利率：5年期以下（含五年）2.75%，5年期以上3.25%。

　　若1人参与**，缴纳住房公积金，**可贷金额为40万；缴纳补充公积金，**可贷金额为10万，可贷金额总计50万。

　　2人以上参与**，缴纳住房公积金，**可贷金额为80万；缴纳补充公积金，**可贷金额为20万；可贷金额总计100万。

　　如果购买的第二套住房属于非改善型住房，是不可以申请**的，购买第三套住房也不能**。(来源:南^方^财^富^网)