公积金贷款怎么办理？公积金贷款基本条件介绍

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　　公积金**怎么办理？公积金**基本条件介绍

　　公积金**是指缴存住房公积金的职工享受的**，**规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金**的相关规定申请个人住房公积金**。住房公积金在我们的生活中作用越来越大，当公积金金额到达**程度，只要缴纳人具备对应的条件，便可以通过公积金**进行购房、还贷等事宜。那么，怎么办理公积金**？

　　由于各地公积金管理**的政策要求不同，公积金**的条件和流程也不尽相同，在这里，就以杭州为例给大家介绍。

　　杭州公积金**基本条件：

　　职工申请住房公积金**，应当同时符合下列基本条件：

　　1、按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请**时已连续缴存六个月（含）以上。

　　2、购买住房为本市自住普通住房，有符合法律规定的购房合同和相关证明材料，并同意以所购住房作为**担保。

　　3、购买商品房的，销售楼盘已经**审批同意，在合同签订（付款方式约定为按揭**）、支付首付款后，提出**申请。

　　4、购买二手房的，房产代理中介已经**备案，在合同签订（付款方式约定为按揭**）、支付首付款后，办理房产交易过户手续前，提出**申请。

　　5、购买公有住房的，应在合同签订、**房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出**申请。

　　6、**安置的，应在合同签订、**房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出**申请。

　　职工家庭名下有2套及以上住房的，或公积金**未结清的，不予发放公积金**。

　　杭州公积金**基本流程：

　　一、**申请

　　职工按所购住房的不同类型，向委贷银行提出**申请。

　　二、**受理

　　1、公积金**或委贷银行需对申请人的**条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性、合规性的初步审查；

　　2、初审通过的，委贷银行约请申请人进行面谈，进一步了解申请人的**用途、还贷意愿、还款能力等情况，并建立面谈记录；

　　3、初审、面谈均符合规定的，委贷银行受理**申请。

　　三、**审批

　　1、职工**申请由委贷银行受理的，委贷银行需及时报送公积金**审批。

　　2、公积金**自**受理或收到委贷银行报送材料之日起，在7个工作日内完成**审批。公积金组合**另需经委贷银行进行商业**审批。

　　3、因情况特殊不能在7个工作日内完成审批的，经公积金**负责人批准，可延长5个工作日，公积金**或委贷银行需告知申请人延期原因。

　　4、职工**申请未获批准的，公积金**或委贷银行需告知申请人原因。

　　四、合同签订

　　职工**申请获批准的，由委贷银行通知借款人办理签约手续。借款人及其**、房屋产权共有人、保证人、委贷银行、公积金**应当共同签订《杭州市公积金个人住房担保借款合同》（下简称《担保借款合同》）。借款人同时签具借款借据。(来源:南^方^财^富^网)