公积金贷款二手房能贷多少？公积金贷款二手房还款方式有哪些？

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　　公积金**二手房能贷多少？公积金**二手房还款方式有哪些？

　　如今的二手房市场，其火爆程度已经不亚于新建商品房市场，购买二手房已经成了很多人的**。那么，买二手房可以用公积金**吗？能贷多少？

　　买二手房可以用公积金**能贷多少？

　　公积金**额度主要取决于首付款与房屋总价、****限额、建筑面积、月收入与月缴存额、账户余额与**人年龄、缴存基数等因素。

　　1、****额度≤房屋总价-首付款，各地都有**限额，并且个人和夫妻额度不同，比如广州公积金****额夫妻100万，个人60万。

　　2、有城市以月收入、月缴存额作为公积金**额度评估的标准。

　　3、有些城市公积金**在评估**额度时会以借款人公积金账户里的余额和借款人年龄作为参考标准，但各地计算公式有差异。

　　上海：账户余额《12500元、月缴费金额》780元时，**额度=账户余额X40

　　广州：**额度=账户余额×8 月缴存额×到退休年龄月数

　　4、有城市会以建筑面积作为公积金**额度的评估标准之一。

　　需要注意的是，不同城市公积金**额度影响因素会有差异，具体还要咨询当地公积金**。(来源:南^方^财^富^网)