中国银行的首套房贷款利率怎么算？

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　　**人民银行决定，自2015年10月24日起，下调金融机构人民币**和存款基准 利率，以进一步**社会融资成本。其中，金融机构一年期**基准 利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准 利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次**及存款基准 利率、人民银行对金融机构** 利率相应调整；个人住房公积金** 利率保持不变。同时，对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款 利率浮动上限，并抓紧完善 利率的市场化形成和调控机制，加强央行对 利率体系的调控和监督指导，提高货币政策传导效率。南方财富网7月8日
 
　　央行官网发布通知，将从2月21日起，调整职工住房公积金账户存款 利率，由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准 利率，调整为统一按一年期定期存款基准 利率执行。央行表示，当年归集和上年结转的分别按活期存款和三个月定期存款基准 利率计息，目前分别为0.35%和1.10%。此次调整后，职工住房公积金账户存款 利率将统一按一年期定期存款基准 利率执行，目前为1.50%。
 
　　**人民银行2016年2月29日宣布，自3月1日起，普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。此举旨在保持金融体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长，为供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。
 

种类  项目	年利率%
一、短期**
六个月（含）	4.35
六个月至一年（含）	4.35
二、中长期**
一至三年（含）	4.75
三至五年（含）	4.75
五年以上	4.9
三、公积金**利率	年利率%
五年以下（含五年）	2.75
五年以上	3.25

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