100栋豪华别墅‘贷款收益’代币化…现任总统特朗普旗下酒店及度假村现金流转移至链上

ceshi阅读：2026-02-22 01:21:35

世界自由金融推进与马尔代夫特朗普酒店度假村收益挂钩的**化产品

此举是去**化金融平台**将超高端度假村开发项目的现金流转化为链上资产的大型尝试，预计将对房地产**化市场产生重要影响。该项目由数字证券发行机构Securitize与房地产开发公司DarGlobal共同参与。DarGlobal正与特朗普集团合作，在马尔代夫开发一个约100栋豪华海滩及水上别墅的度假村项目，目标完工时间为2030年。此次发行的**设计为允许投资者参与与该度假村开发相关**债权的部分收益。

产品结构的核心是针对“认证投资者”的固定收益及基于度假村业绩的收益分配。投资者既可获得来自度假村运营绩效所产生的部分利息及**收益，也可参与未来出售时的利润分配。这相当于将传统的度假村开发金融架构移植至基于的数字证券形式。

项目背景与战略意义

该计划于2月18日在美国马**歌庄园举行的“世界自由论坛”上公布。从去**化金融平台起步的世界自由金融将房地产**化作为正式的新业务方向，具有重要象征意义。该公司此前已推出与美元挂钩的稳定币“USD1”，积累了可观的市值，并正以此为基础向实物资产**化领域扩展。

项目发言人在活动中表示，他们正通过此项合作将去**化金融的范畴拓展至“**化房地产”。由于特朗普品牌直接参与了该高端度假村资产并将其与链上结构连接，未来向其他奢侈品资产扩展的可能性也受到关注。

高端酒店资产**化的挑战与机遇

长期以来，高端度假村及酒店等“**款待业”资产被视为引入分布式所有权结构的难点领域。因其客房数量有限、运营结构复杂，且涉及监管、税制及外国投资限制等多重因素，**化尝试此前主要集中于商业办公楼或普通住宅地产。然而，将此类运营周期长、流动性低的资产转化为可交易数字证券的尝试，正日益引起机构投资者和监管部门的兴趣。

Securitize**执行官表示，房地产**化虽非易事，但若产品结构与监管得当，全球需求可能相当可观。他强调，与世界自由金融的合作正是这一方向的例证。

**发行细节与市场展望

本次发行的**将以私募方式面向美国及海外地区的“认证投资者”进行分配，并适用证券相关豁免规定。**将在公共区块链上发行与流通，在满足监管要求的前提下，未来亦有可能在世界自由金融的去**化金融平台“WLFI市场”上作为抵押资产使用。不过，实际应用范围可能因各**管辖区的证券法及去**化金融相关规定的具体进展而有所不同。

业界关注此次尝试超越单一项目本身，**在于“品牌度假村房地产**化去**化金融”这一组合能吸引何种投资需求。**化的度假村收益权在二级市场能获得何种程度的流动性，以及机构与高净值投资者对此架构的接受程度，将成为未来市场拓展的关键。尽管监管风险依然存在，但若特朗普酒店案例成功落地，类似结构很可能向高端酒店度假村、核心区办公楼、**豪宅等领域扩散。

泰达公司将美国境内发行的稳定币“USA₮”接入视频平台Rumble的钱包服务

此举使得在Rumble平台上活动的创作者能够直接在链上接收以合规美元锚定稳定币形式支付的收益。USA₮是于2026年1月底通过美国Anchorage Digital 银行发行的稳定币。其准备金由美国证券公司Cantor Fitzgerald管理，并设计为符合美国监管标准。特别是在美国国会推进加强对境外稳定币发行方要求的“GENIUS法案”背景下，USA₮具备在美国境内发行及准备金托管的结构特点。

通过此次接入，Rumble创作者可在平台内赚取、存储和转移数字美元。以往他们需依赖银行账户或卡支付网络等传统支付基础设施，而现在则能通过链上钱包直接接收付款，并更便捷地兑换成其他加密货币或资产。Rumble钱包已支持、美元锚定稳定币USD₮及黄金锚定**XAU₮，此次新增USA₮进一步拓宽了选择。

技术基础与战略考量

泰达公司表示，此次集成基于其“开源钱包开发工具包”。该工具包旨在帮助外部平台在其服务或应用中嵌入具备自我托管结构的稳定币钱包。其设计**是在保持用户自主管理私钥与资产结构的同时，实现符合各国监管要求的数字美元支付功能。

Rumble**执行官强调，USA₮的支持将使全球创作者无需经由银行或大型支付处理商，即可在多种货币及地区接收收益。泰达公司**执行官则将此次集成描述为“构建重视创作者独立性与自主性的开放金融基础设施这一更宏大战略的一部分”。

市场评价与监管前瞻

市场有观点认为，Rumble与泰达的合作可能成为在美国监管框架内正式启动基于稳定币的创作者经济的试金石。因其能够基于链上稳定币建立更透明的结算体系，替代受算法变动或手续费政策影响的传统平台支付结构。不过也有观察指出，若未来立法进程（如GENIUS法案）改变对美国境内稳定币运营商的要求，USA₮的运作方式也可能面临调整。