2017年买房贷款该如何选择银行？2017年买房贷款银行选择攻略

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　　2017年买房贷款该如何选择银行？2017年买房**银行选择攻略

　　1.**利率折扣

　　购房者在申请房贷的时候，首先要对比的就是各个银行的**利率折扣，目前央行对5年期以上的商业**规定的基准利率是4.9%，在不同城市中，不同银行可以根据具体情况来设定不同的利率折扣，这样其实就会出现某一银行利率比别的银行利率更低的结果，房款总归不是一笔小数目支出，利率低一些，也许能为购房者省下不少钱。

　　2. 优惠门槛

　　每个银行的**门槛都不同，优惠的门槛自然也不尽相同。通常情况下，银行对想要获得**优惠利率的客户，都是有**的要求的，可不是所有人都能享受优惠或者享受**利率折扣。

　　有些银行会要求**者在本银行存款达到**的额度，或者**额度占到总房款的多少比例等等，才会给予申贷者**的利率优惠，这时候购房者**能提前做好功课，了解清楚各个银行的规定。尤其是如果你购买的是二手房就更要注意，有些银行可能会要求申请**的二手房房龄不能超过20年，甚至是10年。

　　3. 调息方式

　　除了**利率优惠，央行的调息政策也会影响着购房者需要支出的房贷利息。一旦遇到央行加息，购房者可能就需要准备更多的月供了。

　　现在银行所遵循的调息方式主要有：次年调息、按月调息，次年调息即是自央行宣布调整**利息之后，银行可以从下一年的1月1日期开始执行，而按月调息则要从央行调息后的下一月起执行新的基准利率。

　　另外，还有一种是固定利率，部分银行和申贷者签约时可约定利率不随央行规定而进行调整。关于以上三种调息方式，不同银行规定不同。(来源:南^方^财^富^网)