个人贷款买房如何才能让成本更低？个人贷款买房全攻略

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　　个人**买房如何才能让成本更低？个人**买房全攻略

　　相信大家都知道，**买房由于**金额比较高，因此借款人需要承担的**成本也是很高的。那么，个人**买房如何才能让成本更低？

　　个人**买房要注意什么？

　　1、货比三家择低**

　　为了争取更多的市场份额，获取更大的经济利益，各家银行根据实际情况，按照**规定**利率范围进行了**利率的调整。为此，有**需求的家庭在借款时，就要多跑跑、多看看，货比三家，择低**。

　　2、弄清利率价差

　　申请期限和金额相同的**，如果选择错了**形式，可能就将承担更多的**利息支出，白花冤枉钱。因此，在向银行借款时，弄清不同**方式下的利率价差很重要，比如，现在银行执行利率**的**是票据贴现和质押**，如果条件允许，你选择这两种**方式，就等于选择了最省钱的**方式。

　　3、合理计划**期限

　　期限越长利率越高，为避免多掏利息，在**时，应合理计划用款期限长短。比如，现行短期**利率分为半年和一年两个档次，半年内的执行半年期档次利率，超过半年却不足一年的执行一年期档次利率，这无形中增加了家庭**的利息负担，所以，**要做到**计划，选准期限，以达到节省**利息的目的。

　　4、慎签**协议

　　一般常见的**形式有两种，一种是留置存款余额**，即银行要求其从**本金中留置一部分存入该行账户，以制约**本息如期偿还，但**的家庭由于在开支的借款利息没减少的情况下借款本金被打折，以致其所承担的**利率比合同中的借款利率高出很多。另一种是预扣利息**，即银行为确保**利息能按时归还，在**发放时就从**人所**的本金中预扣掉****利息，而所预扣掉的**利息，仍然需要付出利息。因此，**时协议**要慎签，当心吃了哑巴亏。

　　5、及时还款

　　在银行**时，如果违反**合同，擅自延期偿还**，银行对违贷户将不会再进行**扶持，而且对**超期部分还会加收罚息。因此，若想****利息支出，就应按照**合同的规定，及时偿还**本金利息，**详细记载每笔**的具体日期和还款期限，做到心中有数，及时还款。(来源:南^方^财^富^网)