贷款房子可以二次贷款吗？贷款房子二次贷款流程

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　　**房子可以二次**吗？

　　所谓 二押 ，即房屋的二次抵押**，主要是指在银行已做抵押**，目前尚处正常还款期内，房主在未还清银行**的情况下，根据房屋的当前评估价值，再次申请抵押**。由于二次抵押**不用还清以前的**，而直接再次抵押再次获得**，因此节省了时间和垫资成本等很多中间环节，受到不少用户的欢迎。

　　办理 二押 的房产首先必须满足两个前提条件：1、已办理房产证；2、房产减掉此前抵押**金额后还有余值。比如房产价值100万，此前只抵押**了10万，那还有90万余值。

　　房产处于按揭中，房产所有人若想在其他**机构办理抵押**则难以获贷，因为按揭房产已在**行办理抵押登记，在未解除抵押拿到房产证前，不能再次抵押。那么，如果借款人想用按揭房再**，该如何操作呢？按揭房产所有人若想用该房产办理抵押**，可找正规担保公司进行垫资，操作流程如下：

　　**步：在当地找一家正规担保公司；

　　第二步：带上相关手续到担保公司进行洽谈；

　　第三步：借款人与银行签订**偿还协议；

　　第四步：与担保公司签订委托协议；

　　第五步：银行审批；

　　第六步：担保公司垫资帮助借款人还清**本息；

　　第七步：借款人办理解除抵押登记手续；

　　第八步：借款人办理抵押**；

　　第九步：拿到**后，归还担保公司垫资款项，并支付相关手续费。

(来源:南^方^财^富^网)