买房按揭贷款需要注意什么？买房按揭贷款详解

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　　买房按揭**需要注意什么？买房按揭**详解

　　其实想要买房，可以申请按揭**的，而且事实上也很多人选择了这种方式，但是在申请住房按揭**时，**的额度却是不同的，在办理**的过程中，应该多注意一些问题，或许可以改善这种情况。

　　1、住房按揭**需要付首付

　　住房按揭**，借款人需要支付首套房不低于房屋总价值3成、二套房房屋总价值6成（北京等地要求达到7成）的首付款。

　　2、借款人要有还款能力

　　申请住房抵押**，借款人需要有**的收入，收入要求至少高于总还款额的3倍（极少**机构可为还款总额的2倍）;

　　3、不同银行**利率不同

　　住房按揭**办理的时候，若不是需要在同一家银行办理的话，能多咨询几家银行了解**利率。不同银行**利率可能有所不同，一般都是在基准利率基础上做**幅度或者根据基准利率进行执行。

　　4、**还清记得办撤销抵押登记手续

　　在办住房按揭**之前，借款人需要将自己的房子做抵押，到当地的房管所办理抵押登记手续。而在**还清以后，需要办理撤销手续。这一点容易被忘记，大家需要注意。

　　5、即时还款很重要

　　申请了住房按揭**后，要即时还款，否则会造成逾期，会产生罚息的同时，还对个人的信用造成影响。

　　办住房按揭**需要注意哪些？有些朋友在申请住房按揭**时，只认准一家银行申请，事实上，不同的银行**的条件也会有所不同，而**额度也会有所差异，所以，购房者在申请**前，可以对多家银行进行咨询了解，**再选择最合适的银行申请**。

(来源:南^方^财^富^网)