没有房产证能贷款吗？没有房产证怎么贷款？

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　　没有房产证能**吗？没有房产证怎么**？

　　我们都知道，现在除了买房可以申请房屋**之外，当你资金紧张的时候，还可以将房产抵押，这样就能获得较大的一笔款项来解决自身的资金难题。但是，房产抵押需要很多证件，其中就包括房产证，那么，没有房产证能**吗？

　　一般来说没有房产证，是不能在银行贷到款的，但也需分情况区别看待。如果申请人只是暂时没有房产证，如办理住房按揭**时，房产证抵押给了银行，这种情况是可以通过提供按揭**合同、购房合同、首付款发票等相关材料，向银行申请**的；但如果申请人是购买的安置房、回迁房或是自建房，想要向银行申请抵押**就比较难了。所以在申请**前，弄清楚自己的房产属性就可知道能否从银行贷到款了。

　　如果申请人只是暂时没拿到房产证，可通过提供购房合同、按揭**合同等材料向银行办理抵押**。但银行会对借款人的还款能力、征信情况进行综合评估，以决定是否**以及**额度。一般要求申请人每月月供额不得超过其收入的50%，且按揭房贷逾期次数不得超过银行规定。否则是很难申请抵押**的。如果借款人能提供银行认可的抵押或担保，如提供汽车、债券等质押物或有房产的担保人，将大大提升批核率。

　　除了以上这些，想申请**的朋友也可以选择无抵押**，无抵押**只要自己工作及收入稳定，信用记录良好就可以申请。但信用**额度相对要低一些，**利率也要高一点。除了银行也可以选择小贷公司申请**。

(来源:南^方^财^富^网)