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　　房贷计算器**2017：房贷利率已经更新至2017年1月1日

　　等额本息还款：把按揭**的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

　　等额本金还款：将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

　　2017年公积金****额度说明（具体规定参考地方房管局文件）

　　北京：市管公积金****120万元，国管公积金****120万元

　　上海：个人公积金****60万元，家庭****120万元

　　广州：个人公积金****60万元，夫妻双方****100万元

　　成都：个人公积金****40万元，家庭公积金****70万元，成都公积金**额度为个人缴存余额20倍

(来源:南^方^财^富^网)