经济适用房可以抵押贷款吗？经济适用房抵押贷款流程

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　　经济适用房可以抵押**吗？经济适用房抵押**流程

　　经济适用房可以抵押**吗？经济适用房是受到**照顾的房屋，房价相对来说低些，所以五年内的经济适用房不能做抵押**，需要五年后补交差价转换为**产品房才能申办**。

　　经济适用房抵押**流程：

　　**步：申请

　　1.购买商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金**申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定**金额；

　　2.建造、大修自住房的，凭土地、规划管理部门的批准文件，到长春市住房公积金管理**办理**申请；

　　3.购买具有**产权的私有住房（即二手房）的，到长房置换担保有限公司办理申请。

　　第二步：审核

　　售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理**审批。

　　第三步：签订**合同

　　住房公积金管理**审批同意后，通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。

　　第四步：担保

　　1.购买与**签订《住房公积金**合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的，在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证；

　　2.购买有产权证、土地证的二手住房的，直接到市房地产交易**抵押科办理抵押登记，带相关手续到产权登记发证**办理房屋他项权证；

　　3.购买有产权证、无土地证的二手住房的，需由担保公司承担保证责任。

　　第五步：银行放款

　　借款人以上所有手续办理完毕后，由**向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。

　　第六步：还款

　　借款人按借款合同中月还款额的约定，按月向银行还款。

(来源:南^方^财^富^网)