个人首套房贷款要注意哪些事项？个人首套房贷款注意事项

欧意**版本

欧意**版本app是一款安全、稳定、可靠的数字货币交易平台。

APP下载   官网地址

　　个人首套房贷款要注意哪些事项？个人首套房**注意事项

　　不管是首套房还是二手房，只要是**买房就会牵扯到还款的问题。在这里，金投**网就给大家介绍个人首套房**还款方式有哪些？要注意哪些事项？

　　个人首套房**还款方式有哪些？

　　1、等额本息还款法：指在**期内每月以相等的额度平均偿还**本息。

　　计算公式为：每月还款额=月利率×（1 月利率）还款期数/（1 月利率）还款期数-1X**本金；

　　遇到利率调整及提前还款时，应根据未偿还**余额和剩余还款期数调整公式，并计算每期还款额。

　　2、等额本金还款法：指在**期内每月等额偿还**本金，**利息随本金逐月递减。特点是定期、定额还本，每月付款及每月**余额定额减少。

　　计算公式为：每月还款额=**本金/还款期数 （**本金-已归还货款本金累计额）×月利率

　　个人首套房**要注意哪些事项？

　　在办理**时，需要根据自己的实际情况确定好**额度和期限，不要一味地追求高额**，因为**额度越大，你需要支付的**利息越多，从而增加了购房成本，所以申请房贷的时候，大家**要根据自己的资金需求、还款能力确定好**额度和期限。

　　而为了保证顺利获得房贷，借款人在贷前就应将**手续准备好，借款人（及**）身份证原件及复印件、借款人（及**）户口簿原件及复印件、借款人婚姻状况证明、收入证明，夫妻双方（或共有人双方）原件各一份、首付款收据原件及复印件、房屋购房合同及附件原件等，这样可避免因资料不完整被银行拒贷的事情发生，同时也可节省**审批时间。

　　除此之外，还要选对还款方式。等额本息与等额本金是房贷的主要还款方式，借款人选择的时候**要结合自己的实际情况确定。如果你还款能力较弱，那么可以考虑等额本息还款;如果收入较高且稳定，那么可以考虑等额本金还款。

(来源:南^方^财^富^网)