房屋抵押银行贷款利率

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　　房屋抵押银行**利率-2016**房产抵押利率是多少？

　　不少朋友都会有些疑问：2016**房产抵押利率是多少？正好来谈谈这个话题

　　房产抵押**，是指**人以自有或者第三者的物业作为抵押，并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。那么，2016**房产抵押**利率是多少？

　　一、2016**房产抵押**利率是多少？

　　目前银行住房抵押**分为自有房产和按揭房产抵押**，两者**利率有所不同，按揭房产抵押**的利率通常高于自有房产。各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异，不过，其实际利率一般是以基准利率为基础，上浮**比例来执行，大致上浮10％-50％这样一个区间。

　　自去年10月24日央行降息后，目前银行执行的**基准利率为：**一年以下利率为4.35％；一年至五年利率为4.75％；五年以上为4.9％。在2016年，银行也会按照此基准利率执行。至于个人办理住房抵押**的实际利率，银行一般会根据借款人的综合资质、住房综合状况等来确定。(来源:南^方^财^富^网)