公司租赁土地后再转租赁出去的税务处理 企业租入后再转租的土地使用权

公司租赁土地后再转租赁出去的税务处理：

一、增值税：计税依据：转租租金收入全额。

二、城建税、教育费附加、地方教育附加：按照实际缴纳的增值税计算缴纳。

三、城镇土地使用税：转租不用缴纳。

四、印花税：(1)转租土地：根据《财政部 **税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔2008〕24号)第二条第二项规定，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。

(2)转租住房以外的其他房产：按租赁双方书立的租赁合同所载金额依1%的税率征税。