融资租入固定资产是什么 融资租入固定资产怎么理解

融资租入固定资产（Financial Lease of Fixed Assets）是指企业利用资金租赁方式来购买需要的固定资产，并在租赁期内按期向租赁公司支付租金。在此租赁期满后，使用者可以按合同约定，选择继续租赁或购买。融资租入固定资产有着相当多的优势，首先，企业可以通过租赁的方式来获取新的固定资产，而无需支付所有费用，从而改善了企业的财务状况，租赁也可以减少企业的担保费，**企业的投资风险。其次，租赁可以保持企业的技术升级，改善生产环境，提高工作效率，拓宽市场空间，有利于企业发展。此外，租入固定资产可以改善企业的税收优惠政策，有利于提高企业的经济效益。

拓展知识：融资租入固定资产可以分为直接租入和间接租入两种形式。直接租入是指企业直接找到租赁商，把固定资产租给租赁商，由租赁商进行租赁，直接从租赁商获得固定资产。间接租入是指企业先购买固定资产，然后将其转让给租赁商，由租赁商向使用方提供租赁服务。

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