个人出租商铺需要交哪些税 个人出租商铺要交多少增值税

增值税【征收率为5%，政策依据为《**税务总局关于发布纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法的公告》（**税务总局公告2016年**6号）】、城建税、教育费附加及地方教育费附加、土地使用税、印花税、房产税以及个人所得税。

根据《**税务总局关于小规模纳税人免征增值税政策有关征管问题的公告》（**税务总局公告2019年第4号）四、《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税。相应的，城建税以及教育费附加和地方教育附加等都相应免征。

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